1992〜2002年築, 専有面積44.87㎡〜64.87㎡の平均販売価格
千葉県
46.2万円/㎡
前年比+12.9%
千葉市花見川区
38.2万円/㎡
前年比-15.2%
ニューキャピタル幕張
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
総武線 / 幕張駅 徒歩12分
1997年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 54.87㎡の場合
相場
1,460万円
26.6万円/㎡
1,139
1,353
1,567
1,781
AI査定結果
推定相場価格
1,460万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,353万円〜1,567万円
24.7万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月28日
ニューキャピタル幕張
1,390万円（25.3万円/㎡）/ 4階 / 54.87㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 1,390万円 | 25.3万円 | 4階 | 54.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/27 | 1,350万円 | 24.6万円 | 4階 | 54.87㎡ | 3DK | - |
| 2025/01/31 | 1,450万円 | 26.4万円 | 4階 | 54.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/25 | 1,500万円 | 27.3万円 | 4階 | 54.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/19 | 1,550万円 | 28.2万円 | 4階 | 54.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,650万円 | 30.1万円 | 4階 | 54.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/05/13 | 1,680万円 | 30.0万円 | 1階 | 56.06㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.94万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | ニューキャピタル幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅12分 | 1,390万円 | 25.3万円 | 54.87㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/02/17 | 幕張パーク・ホームズ 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅7分 | 2,100万円 | 31.7万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/26 | ペルル幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅7分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/05/22 | ダイアパレス幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅12分 | 2,400万円 | 35.6万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ライオンズマンション幕張本郷第3 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/29 | ライオンズシティ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅5分 | 1,980万円 | 33.3万円 | 59.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2020/11/09 | ベルメゾン幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅6分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/30 | 幕張台パークレジデンス 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅12分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/26 | SMARTUS幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.9%上昇、千葉市花見川区では15.2%下落しています。