1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.8%
千葉市花見川区
42.9万円/㎡
前年比+7.8%
ニューキャピタル幕張
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
総武線 / 幕張駅 徒歩12分
1997年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
1,423万円
25.9万円/㎡
1,109
1,319
1,528
1,737
AI査定結果
推定相場価格
1,423万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,319万円〜1,528万円
24.0万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月30日
ニューキャピタル幕張
1,390万円（25.3万円/㎡）/ 4階 / 54.87㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,390万円 | 25.3万円 | 4階 | 54.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/27 | 1,350万円 | 24.6万円 | 4階 | 54.87㎡ | 3DK | - |
| 2025/01/31 | 1,450万円 | 26.4万円 | 4階 | 54.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/25 | 1,500万円 | 27.3万円 | 4階 | 54.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/19 | 1,550万円 | 28.2万円 | 4階 | 54.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,650万円 | 30.1万円 | 4階 | 54.87㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.8%上昇、千葉市花見川区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は千葉市花見川区の平均と比較して41%割安です。